理想の新築一戸建ての探し方　福岡編

新築一戸建てをあつかう福岡の会社ランキング

新築一戸建て物件をあつかう、福岡県の不動産会社や工務店・ハウスメーカーのさまざまな情報をまとめたサイトです。

最新物件情報や各会社の口コミ評判も集めましたので、福岡でマイホームを検討されている方は判断材料のひとつとして参考にしていただけますと幸いです。

まずは、福岡で注目の不動産会社や工務店・ハウスメーカーを物件数や仲介手数料の有無、評判などで比較！

おすすめ順にランキングにしてみましたので、ぜひ参考にしてください。

※このサイトの情報は管理人が個人的に調査したものです。
※取扱物件数は2013年11月時点の情報です。
※最新情報は各会社のHPでチェックしてくださいね。

第1位　イオスコーポレーション

仲介手数料	50％割引 ※1,800万円以上の物件の場合
新築一戸建て （建売） 取扱物件数	約200件
取扱物件の種類	自社施工物件／仲介物件
自社ブランド	「イデアコート」シリーズ 「家族のつながり」をテーマに、デザインなどコミュニケーションが育みやすい空間を提供。また高効率な発電システム「エコウィル」をはじめ、人にも環境に優しい設備も充実。
購入者の 口コミ評判	条件に合う物件を的確に判断して紹介してくれたり、物件のメリット・デメリットを教えてくれたことなど、とても信頼できる会社だと思いました。 無理をお願いして営業時間外でも物件を見せていただいたり、細かい部分の質問に対してもていねいに調べて答えていただいたり、誠意ある対応に感謝しています。 設計やデザインもとても素晴らしく一目ぼれしました。何度も自宅に来て対応していただき、涙が出るほど感謝しております。 仲介手数料が半額という点と、メールでの対応が親切だったのでお願いしようと思いました。また、要望や日程にも柔軟に対応してくださいました。 素人では気づかない将来的にメリットのある物件もたくさん紹介してくれました。おかげで広い視野を持って物件探しをすることができましたね。
物件検索は コチラ→	http://www.ios-co.com/

第2位　ハウスフリーダム

仲介手数料	割引なし
新築一戸建て （建売） 取扱物件数	約140件
取扱物件の種類	自社施工物件／仲介物件
自社ブランド	「リベロスクエア」シリーズなど より高品質な住まいを適正価格で提供する分譲住宅。このほかイージーオーダー型の注文住宅「ガレン・カーサ」シリーズも展開。
購入者の 口コミ評判	営業担当の方が、親切なアドバイスや熱心な対応をしていただいたこともここを選んだ理由のひとつです。 リベロスクエアを購入しました。間取りの細かな調整にも担当営業の方は嫌な顔せず素早く応じてくれ、その姿勢からぜひお任せしたいと思いました。 担当の大工さんがとても現場をきれいに保ってくれる方で、毎日現場に行ってもすごく気持ち良かったです。
物件検索は コチラ→	https://www.housefreedom.co.jp/

第3位　ルミネコーポレーション

仲介手数料	割引なし
新築一戸建て （建売） 取扱物件数	約60件
取扱物件の種類	自社施工物件／仲介物件
自社ブランド	「サンレジア南片江」シリーズなど 一戸建てのメリットとマンションのメリットを融合した3階建て住宅。マンションより購入コスト・ランニングコストが安い住まいを目指している。
購入者の 口コミ評判	私たちのいろいろな要望を真摯に受け止めていただき大変感謝しております。おかげで良い物件を購入することができました。 担当営業の方が非常に丁寧に説明してくださり、不安な点や疑問に思ったことを質問しやすかったですし、ちゃんと調べていただいたりしたので、購入を思い切ることができました。
物件検索は コチラ→	http://www.lumine.info/

第4位　吉川住宅

仲介手数料	― 仲介物件の扱いなし
新築一戸建て （建売） 取扱物件数	約20件
取扱物件の種類	自社施工物件のみ
自社ブランド	「おそらリビング」など 屋上全面に芝を敷き、庭にするプラン。屋上緑化により、断熱性の向上や躯体の保護、建物の耐久性アップなど、メリットがたくさん。
購入者の 口コミ評判	吉川住宅さんで新築一戸建てを購入しました。断熱性能の高さは実感しています。 窓が多いものの、近隣状況をすべて考慮した配置になっているので外の視線は気になりません。カーテン等は最小限で済むので、よりいっそう開放感を味わえ大満足。 屋上バルコニーがあると生活の幅が広がりますね。バーべキューとか庭代わりに使えます。
物件検索は コチラ→	http://www.yoshikawa-j.com/

第5位　積水ハウス

仲介手数料	― 仲介物件の扱いなし
新築一戸建て （建売） 取扱物件数	約10件
取扱物件の種類	自社施工物件のみ
自社ブランド	「グリーンファーストゼロ」など ワンランク上の断熱性能と先進の省エネ設備で消費エネルギーを削減。また太陽光発電を採用するなど、自宅でのエネルギー収支を「ゼロ」にする住まい。
購入者の 口コミ評判	予算以上にはなりましたが、その分満足も手に入れられたと感じています。 家の前を通学する女子高生が「この家、モデルハウスみたいやん。よかねぇ」と言っているのを聞いて、積水ハウスで買って良かったと実感しています。
物件検索は コチラ→	http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/

新築一戸建て購入ならイオスコーポレーション

福岡で新築一戸建てをメインにあつかう不動産会社で、仲介だけでなく自社ブランドも展開しているイオスコーポレーションを1位とさせていただきました。
その理由として、イオスコーポレーションで購入すると次のようなメリットもあるからです。

仲介物件の場合は仲介料が約50％OFF！

ほとんどの不動産会社では「物件価格の約3％＋63,000円」の仲介手数料がかかるなか、イオスコーポレーションでは1,800万円以上の物件に限り、「物件価格の1.575％＋31,500円」。

例えば3,000万円の物件を購入するなら、約50万円もお得です。800～1,800万円の物件に関しては315,000円の定額で、これでも数十万円はお得になりますから、仲介料を抑えたい方には魅力ですよね。
なお自社ブランドの場合は、仲介手数料は0円です。仲介を長くやってきた経験上、希望次第では売主への値引き交渉もできる限り対応してくれますよ。

豊富な情報量「イオスいっち！」サイト

福岡市周辺の物件をメインに、物件情報を提供しているサイト「イオスいっち！（イオスコーポレーションが運営）」が、とても使いやすいと定評です。

仲介物件はもちろん、自社ブランドの分譲住宅や他社ではあつかっていない販売代理物件などの紹介のほか、「2,000万円以下の物件特集」などコンテンツも豊富。
また、ほとんどの物件は一般公開されており、会員登録しなくても多くの物件を見られることも、情報収集を始めたばかりの方にはうれしいですよね。
更新はほぼ毎日なので、値下げ情報なども素早く入手できますから、要チェックですよ！

自社ブランド「イデアコート」シリーズの展開

上述したとおり、イオスコーポレーションでは自社ブランド「イデアコート」など分譲住宅の企画もしています。
自社ブランドを展開しているということは、他社物件を常に研究しているということ。
つまり、なぜ同じ立地と広さで価格がちがうのか？といった物件価格の理由や各物件のメリット・デメリットをきちんと説明できるだけの知識もあるということでもあります。
「イデアコート」は綿密なマーケティングリサーチのもと土地の選定から標準仕様の選定まで、将来的にも資産価値の高い住まいでもあるのです。

資金計画の相談もOK！

希望によって、住宅ローンの返済額まで含めたオーダーメイドの資金計画を作成してくれます。
予算や自己資金額などを聞いたうえで、住宅ローンにおける借入可能な額や購入可能な物件の紹介、適切な住宅ローンプランを提案してくれます。
さらに詳しく相談したい方には、保険会社や銀行などを紹介し、自社スペースを提供して相談の機会を設けています。

新築一戸建てを探しているときは親身になって相談にのり、住み始めてからも安心の住まいと返済プランを提供してくれる。それがイオスコーポレーションの大きな魅力なのです。

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